通化市房产局紧紧抓住解放思想大讨论活动有利契机，围绕房产工作实际，采取召开不同层面座谈会、发放征求意见表、设置意见箱等方式，认真查找问题，并采取积极措施破解发展难题。

　　一是针对棚户区改造工程缺少建设资金问题，局党委从班子成员做起，深入到棚改第一线，协助跑贷款，通过加大督促售房力度，争取更多售房回笼资金。目前，已争取回笼资金1500多万元；加大商业贷款力度，积极采取向企业和个人资金拆借，通过有偿拆借筹集工程建设资金，现已筹集有偿拆借资金620多万元，确保棚户区改造工程按期完成。

　　二是针对城镇低收入家庭住房问题，建立城镇廉租房保障体系，通过成立机构，制定政策，出台文件，明确相关部门责任，编制年度计划和“十一五”规划，开展低收入家庭住房调查，通过发放租赁补贴和实物配租相结合的形式，解决低收入家庭住房难的问题。全市廉租房现已开工建设，共6万平方米，其中，市本级2.2万平方米已主体封闭，年底即可交付使用，能够解决市区500户低保无房户住房难问题；同时，积极向上争取资金296万元，为2478户低收入家庭发放了住房租赁补贴。

　　三是针对加强住宅小区物业管理问题，局党委召开党委会进行专题讨论研究，制定了《通化市住宅小区物业管理暂行办法》、《通化市住宅维修资金管理暂行办法》，明确任务，落实责任，加强物业公司的监督管理，使物业管理工作逐步走向规范化。

　　四是针对窗口单位提高服务质量问题，在全系统推行“承诺服务制”、“首问负责制”，形成用制度规范从政行为，按制度办事，靠制度管人的机制。在党员干部中树立“三失”理念（达不到群众要求就是失职，群众不满意就是失误，工作出现差错就是失败），打造服务型房产管理队伍；实行“两个公开”，即：公开承诺服务标准，公开办事程序和收费标准，对为企业和群众办事拖拉推诿和态度冷漠的党员干部进行严肃处理，强化文明优质服务养成。